3.5 Locali, 105 m²

In der idyllischen Umgebung von Trin Mulin erwartet Sie an der ruhigen Via Au' Alva eine exklusive 3.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung, die modernes Design und alpine Lebensqualität auf 105m² Wohnfläche perfekt vereint. Die im Jahr 2010 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem makellosen Zustand und besticht durch eine Architektur, die Grosszügigkeit und Helligkeit in den Vordergrund stellt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Weite vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zwei privaten Aussensitzplätze, die den Wohnraum nach draussen erweitern und ideale Rückzugsorte bieten, um die frische Bergluft in privater Atmosphäre zu geniessen. Die angrenzende, hochwertige Küche der Firma Piatti ist mit modernsten V-ZUG Geräten ausgestattet und fügt sich mit ihrem zeitlosen Design nahtlos in den Raum ein.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen exklusiven, direkten Zugang zum Badezimmer. Ein zweites, separates Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Beherbergung von Gästen oder Familienmitgliedern. Ein weiterer Raum lässt sich individuell als Gästezimmer, Büro oder zweites Schlafzimmer gestalten.

Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch praktische Details, wie das Reduit mit Anschluss für die eigene Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der bequeme Zugang via Lift und ein eigener Einstellplatz in der Tiefgarage garantieren einen barrierefreien Komfort im Alltag.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
* Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei privaten Aussensitzplätzen
* Hochwertige Designküche von Piatti mit V-ZUG Geräten
* Hauptschlafzimmer mit direktem Bad-en-Suite
* Zweites Badezimmer mit Dusche
* Flexibel nutzbares Zusatzzimmer (Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer)
* Praktisches Reduit mit Anschluss für eigene Waschmaschine
* Separates Kellerabteil
* Barrierefreier Zugang dank Lift
* 1 x Tiefgaragenplatz inkl.

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!