180 m²

Das Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Dorfkern von Luchsingen. Nebst dem Dorfladen im Ort bieten Schwanden und Glarus diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Wander- und Fahrradwege, Langlaufloipe, die Brunnenbergbahn sowie der Bahnhof Luchsingen-Hätzingen befinden sich in nächster Nähe. Das Ski- und Erholungsgebiet Braunwald ist innert 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 ist 30 Minuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend erneuert und bietet heute mit fünf Wohneinheiten bei einer Rendite von 7.5% ein attraktives Anlageobjekt. Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Im Erdgeschoss verfügt das Haus neben Eingangbereich und Abstellraum über eine 2.5-Zi-Wohnung mit grossem Aufenthaltsraum, abtrennbarem Schlafbereich, separater Küche und Bad inkl. Waschmaschine und Tumbler. Zwischengeschoss mit zwei Toiletten und WM/TU zur allgemeinen Nutzung. Im 1. OG befinden sich zwei Studios mit eigenen Küchen und Badezimmer sowie eine 1.5-Zi-Wohnung. Die 1.5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, Küche, Schlafbereich, Badezimmer und eigenem Abstellraum. Abgeschlossen wird das Wohnprogramm mit den Kellerräumen. Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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