4.5 Locali, 110 m², 3. piano

Dieses Apartment überzeugt durch seine zentrale Lage in Glarus und bietet auf 109,5 m² insgesamt 4,5 Zimmer. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder für Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verbindet urbanes Leben auf angenehme Weise mit der Nähe zur Natur.

Der Eingangsbereich führt in ein grosszügiges Entrée, die Küche mit Essbereich ist funktional vom Wohnraum getrennt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss, während ein gemeinschaftlicher Veloraum im Erdgeschoss zur Verfügung steht.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf die Glarner Berge, der dem Wohnalltag eine hohe Lebensqualität verleiht. Die Raumhöhe beträgt 2.26 m. Beheizt wird das Gebäude seit 2023 über eine moderne Fernwärmeversorgung.

Parkierung:
1 Tiefgaragenparkplatz Nr. 20 (im Kaufpreis inbegriffen)
1 Aussenparkplatz Nr. 24 (im Kaufpreis inbegriffen)

Wesentliche Sanierungen der letzten Jahre:
Fenster mit 3-fach-Verglasung (2011 / 2012)
Liftsanierung (2022)
Ersatz der Sonnerieanlage (2022)
Anschluss an die Fernwärme (2023)

Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage.