11.5 Locali, 325 m²

Immeuble familial entièrement rénové au coeur du charmant village de Yens, offrant trois appartements lumineux et modernes, idéal pour les familles ou un investissement de qualité.

**L'immeuble se compose comme suit :**


* Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces d'environ 95 m², lumineux et fonctionnel, avec séjour ouvert sur cuisine et deux chambres.
* 1er étage : appartement de 4,5 pièces d'environ 170 m², avec terrasse et jardin privatif de 250 m², offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable.
* 2ème étage : appartement sous combles de 2,5 pièces d'environ 60 m², cosy et entièrement rénové, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur.


Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure, et certains bénéficient également d'une cave privative.

Situé au centre de Yens, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile à Morges, Lausanne et Genève.
Un immeuble familial rénové avec goût, offrant luminosité, confort et fonctionnalité, dans un village prisé et vivant.

Das komplett renovierte Familiengebäude im Herzen des charmanten Dorfes Yens bietet drei helle und moderne Wohnungen, die sich ideal für Familien oder eine hochwertige Investition eignen.

**Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:**


* Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², hell und funktional, mit offenem Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern.
* 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit Terrasse und 250 m² Privatgarten, bietet großzügige Räume und eine angenehme Lebensumgebung.
* 2. Stock: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von ca. 60 m², gemütlich und komplett renoviert, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor.


Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz (extra), und einige profitieren auch von einem privaten Keller.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Yens und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln mit einfachem Zugang zu Morges, Lausanne und Genf.
Ein geschmackvoll renoviertes Familiengebäude, das Helligkeit, Komfort und Funktionalität bietet, in einem beliebten und lebendigen Dorf.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln

Fully renovated family building in the heart of the charming village of Yens, offering three bright, modern apartments, ideal for families or a quality investment.

**The building is composed as follows:**


* Ground floor: bright and functional 3.5-room apartment of approx. 95 m², with living room open onto kitchen and two bedrooms.
* 1st floor: 4.5-room apartment of approx. 120 m², with terrace and private garden of 250 m², offering generous space and a pleasant living environment.
* 2nd floor: 2.5-room attic apartment of approx. 60 m², cosy and fully renovated, ideal for a single person, a couple or an investor.


Each apartment has an outdoor parking space (extra charge), and some also benefit from a private cellar.

Located in the center of Yens, the building enjoys a privileged location close to shops, schools and transport, with easy access to Morges, Lausanne and Geneva.
A tastefully renovated family building, offering brightness, comfort and functionality, in a popular and lively village.

Una palazzina familiare completamente ristrutturata nel cuore dell'incantevole villaggio di Yens, che offre tre appartamenti luminosi e moderni, ideali per famiglie o per un investimento di qualità.

**L'edificio è composto da:**


* Piano terra: luminoso e funzionale appartamento di 3,5 locali di circa 95 m², con soggiorno aperto sulla cucina e due camere da letto.
* 1° piano: appartamento di 4,5 locali di circa 120 m², con terrazza e giardino privato di 250 m², che offre spazi generosi e un ambiente piacevole da...