6.5 Locali, 187 m²

Dieses DEFH befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse mit sehr geringem Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Strasse gehört der Gemeinde und wird wenig befahren, wodurch sich auch Nachbarskinder regelmässig zum Spielen treffen. Ein besonderer Komfort ist die direkt mit dem Haus verbundene Garage, welche einen witterungsgeschützten Zugang ermöglicht. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen und schliessen. Zusätzlich stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung, sodass insgesamt bis zu drei Fahrzeuge parkiert werden können.

Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Wärmepumpenheizung, welche im Jahr 2020 erneuert wurde. Im Wohnzimmer befinden sich elektrische Storen sowie ein zentral platzierter Fühler zur Steuerung der Bodenheizung, über den verschiedene Einstellungen vorgenommen werden können. Dies ermöglicht eine effiziente Regelung des Raumklimas und trägt zur Optimierung der Heizkosten bei.

Im UG befindet sich ein separates Zimmer, welches räumlich deutlich vom Wohnbereich getrennt ist. Dadurch eignet es sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als Rückzugsort für Teenager, die Wert auf Privatsphäre legen.

Das EG überzeugt durch einen offenen und gut durchdachten Grundriss mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer sehr geräumigen, offenen Küche. Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, die Küchengeräte wurden zwischenzeitlich ersetzt und sind voll funktionsfähig. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, welcher sehr pflegeleicht angelegt ist. Ein gedeckter Unterstand bietet zusätzlichen Mehrwert und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand zu einem Wintergarten ausgebaut werden.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, von denen eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das grosszügige Badezimmer ist funktional und komfortabel gestaltet und mit einer grossen Dusche, einer Badewanne sowie einem grossen Waschtisch ausgestattet. Zudem ist ein Stromanschluss für die Installation eines Dusch-WC (Klosomat) bereits vorbereitet.

Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann.

Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.