3.5 Locali

**Duplex zur Miete mit 2 Zimmern und Studio – Cadro (Lugano)**

In einer **wohnigen und gut erschlossenen Zone von Cadro**, bieten wir zur **Miete** ein **helles Duplex-Apartment** im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes.

Das Apartment ist leicht erreichbar und bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Apotheke, Post, Bank usw. sowie das Zentrum von Lugano in etwa 10/15 Minuten.

**Zusammensetzung:**

* Großer **Wohnbereich**, gemütlich und gut verteilt
* **Küche**, funktional und hell
* **2 Schlafzimmer**, komfortabel
* **Studio**, ideal für Smart Working, Hobbyraum oder Garderobe
* **Badezimmer*

**Wirtschaftliche Bedingungen:**

* **Monatliche Miete:** CHF **1'500.–**
* **Vorauszahlung für Nebenkosten:** CHF **200.– / Monat** (mit Abrechnung)
* **Garagenplatz:** CHF **150.– / Monat*

**Ideale Lösung** für Paare, Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

?? **Verfügbar für Besichtigungen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.**

Bei Interesse **antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:**

- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Unterkunft suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit für Tage und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer für die Bewertung der Bewerber auch einen Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF), der debitenfrei sein muss.