2.5 Locali, pianterreno

In einer charakteristischen **historischen Wohnstätte im Kern von Salorino**, bieten wir eine **Vermietung** an: eine elegante **Duplex-Wohnung mit separatem Eingang**, komplett renoviert, neu und **vollständig möbliert**, bereit für die Besiedlung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung und eignet sich für **ein oder zwei Personen**, ideal für diejenigen, die eine sorgfältig gestaltete, unabhängige und gut verbundene Wohnungsfrage im Mendrisiotto suchen.

**Verteilung der Räume**

* **Wohnzimmer** mit zwei Schlafsofas, Esstisch mit 4 Stühlen und Schreibtischbereich
* **Schlafzimmer** mit Doppelbett und Schränken
* **Badezimmer** mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine/Trockner
* **Internationales TV und Internetanschluss inklusive*

Die Wohnung wird **vollständig möbliert** vermietet, mit funktionalen Räumen und aktuellen Ausstattungen.

**Lage**

Die Lage ist besonders geschätzt für die Nähe zu:

* **Mendrisio, Stabio und Balerna**
* **Architekturakademie** und **FoxTown**
* **Monte Generoso** und **Monte San Giorgio** für Outdoor-Aktivitäten
* **Como** und die Region um den Comer See
* **Luganer See*

Auch die Bahnverbindungen sind hervorragend: **Milano Centrale ist in etwa einer Stunde** von der Station Mendrisio aus erreichbar.

**Mietbedingungen:**

· monatliche Miete CHF 860.-

· Nebenkosten CHF 40.- / Monat, inklusive Warm- und Kaltwasser, Heizung und Internet

- Stromkosten separat;

· Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten

**Wenn Sie ein Treffen vereinbaren möchten, geben Sie bitte an:**

- die Art der Wohnung, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Mietzeit beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung suchen;

- mit wie vielen Personen Sie die Wohnung bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art;

- ob Sie und die anderen Mitbewohner eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag.

Zu den Dokumenten, die der Eigentümer für die Bewertung Ihrer eventuellen Bewerbung benötigt, gehören neben den Einkommensnachweisen auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), das debitenfrei sein muss.