Rustico

Nichée au cœur du village de Montmollin, dans un environnement bucolique bordé de champs, cette magnifique propriété offre un calme absolu à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. En exclusivité chez Switzerland Sotheby's, découvrez une ancienne ferme historique protégé datant de 1759, empreint de charme et d'authenticité.

Érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2'500 m², cette bâtisse classée et en partie rénovée se compose actuellement de :

• 2 appartements entièrement rénovés et loués, générant un revenu immédiat
• Un vaste espace brut côté Est, permettant la création d'appartements ou d'une villa

Mais ce bien ne s'arrête pas là. Sur la partie nord du terrain, un nouveau bâtiment de 7 à 8 appartements (en PPE ou en location) peut être projeté, soit en extension du bâtiment existant, soit de manière totalement indépendante — une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs.

Atouts principaux :

• Bien classé et chargé d'histoire
• Parcelle constructible de grande taille
• Rentabilité immédiate + fort potentiel de développement
• Cadre paisible et verdoyant
• Proximité des écoles, des transports et des services