3.5 Locali

**Duplex in locazione con 2 camere e studio – Cadro (Lugano)**

In una **zona residenziale tranquilla e ben servita di Cadro** , proponiamo in **locazione** un **luminoso appartamento duplex** situato al **primo piano** di una curata palazzina.

Dall'appartamento sono facilmente raggiungibili numerosi servizi come farmacia, posta, banca...nonchè il centro di Lugano in circa 10/15 min.

**Composizione:**

* Ampia **zona giorno** accogliente e ben distribuita

* **Cucina** funzionale e luminosa

* **2 camere da letto** confortevoli

* **Studio** ideale per smart working, stanza hobby o guardaroba

* **Bagno**

**Condizioni economiche:**

* **Canone mensile:** CHF **1'500.–**

* **Acconto spese:** CHF **200.– / mese** (con conguaglio)

* **Box auto:** CHF **150.– / mese**

**Soluzione ideale** per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

?? **Disponibile per visite – contattaci per maggiori informazioni.**

In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando** :

\- la tipologia di abitazione che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

\- con quante persone desidera abitare la casa;

\- ha animali, nel caso di che genere;

\- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.