5 Locali, 140 m²

NO AGENZIE

Es wird eine 5-Zimmer-Wohnung mit eigener Waschküche, zwei Autoabstellplätzen in der Garage und einem geräumigen Keller vermietet.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Monatliche Miete CHF 3.000
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 400
Autoabstellplätze in der Garage CHF 200 pro Stück.

Das Gebäude, Residenza Universo genannt, befindet sich in der Via G. und F. Ciani 3, mit Zugang von der Via Monte Brè. Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Zone mit öffentlichen Verkehrsmitteln und sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Banken und der Stadtmitte.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich der neue Campus SUPSI von Lugano-Viganello, das Altenheim Casa Serena, die Università della Svizzera italiana (USI) und das Ospedale Italiano (EOC Ospedale Regionale di Lugano).

Die Wohnung ist geräumig, sehr hell, mit hochwertigen Ausführungen, sorgfältig gestalteten Details und hochwertigen Elektrogeräten.

In der Wohnung sind vorhanden:

Eingangshalle mit großen Einbauschränken, die maßgefertigt sind

großes Wohnzimmer mit modernem Kamin, Spotbeleuchtung und großer Südfensterfront

Design-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens Studioline)

große überdachte Terrasse mit offener Aussicht auf die Stadt, nach Süden ausgerichtet, sonnig und mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen ausgestattet

Hauptschlafzimmer mit Parkett, großen Fenstern und separates Ankleidezimmer mit Trennwand und Spiegeltüren

privates Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer mit großer Dusche

zwei weitere Schlafzimmer mit Parkett und Fenstern

zweites Badezimmer mit großer Dusche

zusätzliches Zimmer geeignet als Studierzimmer, Hobbyraum oder Vorratsraum

privates Waschzimmer mit Waschmaschine und Trockner der neuesten Generation, inklusive

Die Liegenschaft umfasst auch:

geräumigen Keller im Untergeschoss P-2, mit Beleuchtung und Stromanschlüssen ausgestattet

zwei große Autoabstellplätze in der Garage, jeweils mit eigener Beleuchtung, Stromanschlüssen 220V und 380V, Waschbecken mit fließendem Wasser und elektrischen Schiebetoren

Im Allgemeinen befindet sich die Wohnung im fünften Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Klimaanlage, gute Wärme- und Schalldämmung, elektrische Domotik, hochwertige Ausführungen, Heizung mit regelbaren Heizschlangen in jedem Raum, Internetanschlüsse in allen Zimmern und im Studierzimmer, große Fenster und hochwertige Gresböden in den Wohnbereichen, während die Schlafzimmer mit Fichtenparkett ausgestattet sind.