3.5 Locali, 92 m², 3. piano

**MODERN LIVING – STILVOLLE 3.5-ZIMMER BOUTIQUE SERVICED APARTMENT IN ZÜRICH WOLLISHOFEN**

Erleben Sie modernes Wohnen mit Charakter in dieser geschmackvoll eingerichteten, vollständig möblierten 3.5-Zimmer-Wohnung an der begehrten Etzelstrasse 37 im beliebten Zürcher Stadtteil Wollishofen. Die Wohnung verbindet zeitloses Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem harmonischen Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Urbanität vereint.

Die Wohnung überzeugt durch helle, grosszügige Räume, einen warmen Echtholz-Fischgrätboden sowie eine elegante Einrichtung mit viel Liebe zum Detail. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare, Professionals oder eine kleine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvolle Badezimmer: eines mit moderner Walk-in-Dusche, das zweite mit Badewanne - beide in einem zeitlos-eleganten Design mit hochwertigen Armaturen und klaren Linien.

Diese Wohnung bietet ein sofortiges Zuhause-Gefühl und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ästhetik und eine ausgezeichnete Lage legen.

**| Lage:**

Wollishofen im Kreis 2 zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren Zürichs. Die Nähe zum Zürichsee, zur Natur sowie zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Etzelstrasse liegt ruhig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Seepromenade, zahlreiche Grünflächen sowie der Belvoirpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Wollishofen ist besonders beliebt bei Berufstätigen und der internationalen Expat-Community und bietet eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Erholung.

**| Ausstattung:**

* Hochwertiger Echtholz-Fischgrätboden in allen Wohnräumen
* Grosszügige Fensterfronten für viel Tageslicht
* Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Design-Möbeln
* Moderne, minimalistische Küche mit hochwertigen Geräten
* Zwei elegante Badezimmer:
- eines mit Walk-in-Dusche
- eines mit Badewanne
* Komfortable Schlafzimmer mit durchdachten Stauraumlösungen
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Eigene Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung
* Ruhige, gepflegte Liegenschaft in attraktiver Wohnlage

**All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit.
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 350.00 + 8.1% MwSt. angemietet werden

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8% sowie der einmaligen Endreinigungsgebühr.

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**MODERN LIVING – STYLISCH 3.5-ROOM BOUTIQUE SERVICED APARTMENT IN ZURICH WOLLISHOFEN**

Experience refined living in this beautifully furnished and fully equipped 3.5-room apartment located at Etzelstrasse 37 in the sought-after district of Zurich-Wollishofen. This residence combines timeless design, high-quality materials and a thoughtful layout to create a calm yet urban living experience.

The apartment features bright, generous spaces, elegant herringbone hardwood floors and carefully selected furnishings that create a warm and inviting atmosphere. The open-plan living and dining area with a modern kitchen opens onto a private balcony, perfect for enjoying relaxed outdoor moments.

Two comfortable bedrooms provide privacy and flexibility, complemented by two stylish bathrooms - one with a walk-in shower and the other with a bathtub - both designed with clean lines and premium finishes.

This apartment is ideal for professionals, couples or small families seeking a high-quality, move-in-ready home in one of Zurich's most desirable neighborhoods.

**| Location:**

Wollishofen, located in Zurich's District 2, is one of the city's most attractive residential areas. Its proximity to Lake Zurich, green spaces and the city center makes it particularly appealing. Etzelstrasse offers a quiet residential setting while remaining well connected to shops, restaurants and public transportation.

The nearby lakeside promenade and Belvoir Park provide excellent opportunities for leisure, relaxation and outdoor activities. Wollishofen is especially popular with professionals and the international expat community due to its balanced lifestyle offering.

**| Features:**

* High-quality herringbone hardwood floors throughout
* Large windows providing abundant natural light
* Stylish living and dining area with designer furnishings
* Modern minimalist kitchen with premium appliances
* Two elegant bathrooms:
- one with walk-in shower
- one with bathtub
* Comfortable bedrooms with practical storage solutions
* Private balcony overlooking a quiet green setting
* In-unit washer/dryer combination
* Well-maintained building in a prime residential location

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Parking space available for rent at CHF 350.00 + 8.1% VAT.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8% and the one-time final cleaning fee.