4.5 Locali, 100 m², 3. piano

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem von allen wichtigen Infrastrukturen bedient, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten untergebracht ist und 2019 erbaut wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Das Eigentum besteht aus:
Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Schlafbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die Sanitäranlagen sind zwei: eines mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Erreichbarkeit ist durch den Aufzug auf der Ebene der Wohnung und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Keller sind Waschküche und private Keller vorhanden.
Das Gebäude ist mit Solarmodulen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und einen garantierten Komfort ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und eignet sich auch ideal als Investition mit Ertrag.

Außen vervollständigen die Eigentum ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Geräten, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.

GESAMTPREIS CHF 690'000.-

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch