3.5 Locali

**Alte Wohnung (3 ½ Zimmer PPE 46/100) renoviert im Jahr 2020, in typischem wallischem Haus** mit zwei Wohnungen, gelegen im Herzen des Dorfes Nax, auf 1250 m Höhe in der Gemeinde Mont-Noble, Val d'Hérens.

5 Minuten vom Skigebiet Télé-Mont-Noble und 20 Minuten von Sion entfernt.

**Beschreibung :**

* Wohnung im Erdgeschoss:

Eingangshalle - offene Küche - Wohnzimmer – 2 Schlafzimmer, eines mit WC/Waschbecken und Kleiderschrank/Garderobe – 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

* Keller :

1 Keller

* Außen :

Schöne, geflieste Terrasse (exklusiv nutzbar) mit einer atemberaubenden Aussicht auf das alte Dorf und seine typischen Häuser.

Heizung: elektrisch (Möglichkeit, einen Holz- oder Pellet-Ofen zu installieren).

Bruttogeschossfläche Wohnung **:** 72 m2

**Parkplätze auf dem benachbarten Grundstück :**

Möglichkeit, einen oder zwei Parkplätze zu erwerben (CHF 15'000.-- / Platz)

Als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Ein Bergwohnsitzzuschuss kann beantragt werden :

(10 % der Investitionskosten, maximal CHF 50'000.--) für einen Hauptwohnsitz.

**Ausgezeichnete Lebensumgebung :** Diese Immobilie bietet die Ruhe der

Berge und bleibt gleichzeitig zugänglich. Verfügbar sofort, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, einen authentischen Zweitwohnsitz zu erwerben.