5.5 Locali, 160 m², 2. piano

Diese grosszügige **5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss**(kein Lift) einer gepflegten Wohnüberbauung und bietet rund **160 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein **Cheminée** sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum **überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon** mit ganzjähriger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Im oberen Geschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein sehr grosszügiges Zimmer mit **Deckenhöhen von bis zu ca. 3.0 m**, welche auch in den übrigen Zimmern dieser Etage ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Familienbadezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und eigenem Waschturm.

Die Wohnung verfügt über Bodenheizung mit individueller Raumregulierung sowie einen gepflegten Innenausbau aus der Erstellungszeit.

Ein **Doppeltiefgaragenplatz** kostet **CHF 50'000**. Optional kann die Wohnung total renoviert erworben werden (weitere Details im Verkaufsdossier).

**Lage:** Speicher trägt den Slogan > – und das zurecht. Der Ort liegt nahe am Alpstein, am Bodensee und an der Stadt St. Gallen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist sonnig gelegen.

Verkaufsdossier mit weiteren Details auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.