6 Locali

**Caslano – Exklusive moderne Villa mit Pool und privatem Garten**

In einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine **geräumige Villa im modernen Stil** mit **pflegtem Garten und privatem Pool** zum Verkauf.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante und funktionale Architektur, die großzügigen Räume und die hochwertigen technischen Ausstattungen aus.

Im **Hauptgeschoss** befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, ein helles Wohnzimmer mit **Kamin**, eine moderne **Küche/Essbereich**, die vollständig ausgestattet ist und über Maßanfertigungen und Geräte der neuesten Generation verfügt. Auf gleicher Ebene befinden sich auch ein **Arbeitszimmer oder Gästezimmer**, ein **Bad** und eine **praktische, fensterlose Waschküche**. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zum **überdachten Loggia**, der sich zum ebenen Garten mit **beheiztem Pool** öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Der **Schlafbereich**, der durch eine spektakuläre Treppe verbunden ist, umfasst ein **Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad** und drei weitere **Schlafzimmer**, jedes mit Terrasse und Galerie, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie **zusätzliche Badezimmer**.

Im **Untergeschoss** befindet sich ein **unabhängiges Studio** mit Bad (perfekt für eine Haushälterin oder eine Au-pair), sowie mehrere **Nebenräume und Abstellräume**.

Außerhalb des Hauses stehen **große Stellplätze für mehrere Fahrzeuge** zur Verfügung.
**Hauptausstattung:**

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einschlaghemmende Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung
* Controllierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine Villa, die ideal für diejenigen ist, die **Komfort, Privatsphäre und Bauqualität** in einer der begehrtesten Lagen des Malcantone suchen.

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

GEFORDERTER PREIS: CHF 1'650'000.-

SOFORT VERFÜGBAR

Bei Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

- Ihre bevorzugten Gebiete;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihren Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;