4.5 Locali, 101 m², pianterreno

Das 2020 neu erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich an erhöhter Lage am Südwesthang mit Fernsicht bis zu den Alpen. Die Lage in gehobenem Wohnquartier ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Dorfzentrum liegen alle in einem Umkreis von weniger als 800 m. Der Bahnhof mit vier S-Bahn Zuglinien pro Stunde ist zu Fuss in 15 Minuten erreichbar. Die grosszügige Wohnung im Gartengeschoss über dem Eingangsgeschoss verfügt über einen grossen gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstoren und vorgelagertem privaten Gartenbereich auf zwei Seiten.

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC), das grössere mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Badezimmer haben Keramikböden, alle anderen Räume massives Eichenholzparkett. Die Küche ist mit modernsten, energiesparenden Geräten ausgestattet.

Der Haupthauseingang befindet sich auf Strassenniveau und führt über ein helles, bepflanztes Atrium zu Treppenhaus und Lift. Auf gleichem Niveau befindet sich die Einstellgarage für Autos mit direktem Zugang zu Lift und Treppenhaus. Auf diesem Geschoss befindet sich auch der grosszügige Wohnungskeller (21 m2). Wohnungskeller und Gartennutzung sind im Mietzins inbegriffen, der Abstellplatz in der Einstellgarage muss dazugemietet werden (CHF 160.–/mt). Im Haus befinden sich ausserdem ein grosser allgemeiner Raum für Velo und Kinderwagen sowie ein Trockenraum.

Das Haus ist energieeffizient gebaut mit einer sehr guten Wärme- und Schalldämmung (Minergie-P zertifizierter Holzsystembau). Die Photovoltaikanlage auf dem Solardach versorgt das Haus zu einem wesentlichen Anteil mit eigenem Solarstrom. Drei Erdsonden beheizen über die Bodenheizung im Winter und kühlen im Sommer. Die Komfortlüftung ermöglicht ein optimales Raumklima, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen. Alle Fenster haben einen sehr guten Wärme- und Schalldämmwert und lassen sich selbstverständlich nach Belieben auch öffnen.

Für einen Besichtigungstermin benutzen Sie bitte das Interessentenformular, Sie werden umgehend über die Besichtigungsmöglichkeiten kontaktiert.