6 Locali, 5. piano

In dem prestigeträchtigen Wohnkontext von Muralto, innerhalb einer sorgfältig gepflegten Residenz, die in einem großen Grünanlage eingebettet ist, befindet sich dieses prächtige Dachgeschoß von hohem Standard, gelegen im fünften und letzten Stock, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie, von seltener Größe und Helligkeit, besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine äußerst vielseitige und anpassbare Wohnlösung bieten, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie gleichzeitig Unabhängigkeit und Kontinuität zwischen den Räumen gewährleistet.

Die Hauptwohneinheit mit 3,5 Zimmern entwickelt sich um einen außergewöhnlichen Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem Küche, Essbereich und das große Wohnzimmer zu einem einzigen, luftigen und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten. Die Weite der Innenräume wird noch durch die Höhe der Decken unterstrichen, die 3,3 Meter erreicht, und trägt so zu einer Atmosphäre von großer Weite bei. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießt, und bietet so eine Dimension von Ruhe und Schönheit, die man selten in städtischen Kontexten findet.

Der Schlafbereich des Dachgeschoßes besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, das durch umfangreiche Einbauschränke bereichert wird und ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre bietet, flankiert von weiteren Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder Gäste, und mehreren fensterlosen Badezimmern, die vollständig und gut verteilt sind.

Angrenzend an die Hauptwohneinheit, aber mit separatem Eingang, befindet sich die zweite Wohneinheit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästewohnung, für das Dienstpersonal oder als Renteneinkommen, da er über eine Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt, während er den gleichen Aufmerksamkeits- und Stilanspruch wie der Rest der Immobilie wahrt. Die Anwesenheit der internen Verbindung ermöglicht eine integrierte Nutzung des gesamten Raumes, während sie gleichzeitig die Möglichkeit einer separaten Nutzung bewahrt.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet, und wird durch drei bequeme Parkplätze im Garage der Residenz ergänzt, sowie durch zwei private Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten, sowie eine praktische private Waschküche. Die Residenz, die sorgfältig gepflegt und gut bewohnt ist, liegt in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, umgeben von Grün, aber nur zwei Minuten zu Fuß von der Station Locarno entfernt.

**Merkmale** :

* Dachgeschoß mit Panoramablick auf die Stadt und den Lago Maggiore
* Besteht aus 2 Wohnungen
* Räume mit großen, hellen Flächen
* Klimaanlage
* 3 Parkplätze in der Garage
* 2 Kellerräume
* Haupt- oder Zweitwohnsitz