178 m², pianterreno

Entdecken Sie diesen aussergewöhnlichen 178 m2 grossen Gewerberaum an der prestigeträchtigen Rämistrasse 18 an bester Lage im Herzen von Zürich. Diese einzigartige Immobilie vereint die Funktionalität eines modernen Büros mit dem kreativen Flair eines Ateliers und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude mit historischen architektonischen Details.

_Die Räume überzeugen durch:_

* **Authentische Architektur:** Charakteristische Holzbalken, Stuckatur-Decken und hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine warme, inspirierende Atmosphäre
* **Flexible Raumaufteilung:** Verschiedene Bereiche und moderne Elemente, die sich optimal für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignen wie beispielsweise ein Atelier, ein Showroom oder ein einzigartiges Bürokonzept.
* Nebst der Ausstellungsfläche (105 m2) sind **2** **abtrennbare Büroräume** im EG vorhanden (49 m2) sowie ein Lagerraum à 24 m2 im UG, der ebenfalls direkt zugänglich ist
* **Separate WC** zur Alleinnutzung befinden sich im UG
* **Galeriebereich** mit hohen Decken
* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Lage geniessen Sie eine ruhige Arbeitsatmosphäre

**Erstklassige Lage:** Die Räumlichkeiten profitieren von einer unschlagbaren Infrastruktur. Der Bahnhof Stadelhofen, das Bellevue und das Kunsthaus sind 3 Gehminuten entfernt.

Diese Gewerberäume sind per 1. April 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und bieten historischen Charme. Ideal für ein Unternehmen, das Wert auf eine repräsentative Adresse in Zürichs Geschäftszentrum legt.