9 Locali

LageEingebettet im Herzen der ruhigen Stadt Anières genießt diese Villa eine privilegierte Umgebung: unmittelbare Nähe zum See, freier Blick auf den Jura, die umliegenden landwirtschaftlichen Felder und eine ruhige Wohnatmosphäre. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für optimalen Wohnkomfort. Das AnwesenDiese im Jahr 2021 erbaute, moderne Residenz von hohem Niveau bietet mehr als 600 m² Nutzfläche , die sich auf drei Ebenen verteilen. Es verfügt über einen privaten Zugang zum See sowie einen angelegten Garten mit Swimmingpool, eine echte Erweiterung der Innenräume. Verteilung

• Lebensraum

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und spektakulären hohen Decken
- Zugang zu einem Panoramabalkon mit See- und Jurablick
- Moderne offene Küche, angrenzend an das Esszimmer

• Schlafbereich

- Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit in einen Fitnessraum umgewandelt wird

• Untere Ebene

- Wellness-Zentrum (Sauna, Hammam, Whirlpool, Fitnessraum)
- Großes Ankleidezimmer
- Lager- und LagerraumZusätzliche Vorteile

• Innenaufzug
• Mehrere Parkplätze im Untergeschoss
• Elegante und helle zeitgenössische Architektur

Eine seltene Villa auf dem Markt, die erstklassige Dienstleistungen, modernen Komfort und eine privilegierte Lage am Rande des Sees kombiniert. LageEingebettet in die ruhige Gemeinde Anières, genießt diese Villa eine privilegierte Lage: unmittelbare Nähe zum See, freier Blick auf das Juragebirge, das umliegende Ackerland und eine ruhige Wohnatmosphäre. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimalen Komfort. Das AnwesenDiese im Jahr 2021 erbaute moderne High-End-Residenz bietet mehr als 600 m² Nutzfläche , die sich auf drei Ebenen verteilen. Es verfügt über einen privaten Zugang zum See sowie einen angelegten Garten mit Swimmingpool, der die Wohnbereiche zu einer luxuriösen Außenumgebung erweitert. Layout

• Wohnbereich

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und spektakulärer Deckenhöhe
- Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick auf den See und den Jura
- Moderne offene Küche, die an den Essbereich angrenzt

• Nachtbereich

- Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird

• Untere Ebene

- Wellness-Center (Sauna, Hammam, Whirlpool, Fitnessraum)
- Großes Ankleidezimmer
- Verschiedene Abstell- und HauswirtschaftsräumeZusätzliche Ausstattungsmerkmale

• Privater Aufzug
• Mehrere Tiefgaragenplätze
• Elegante und lichtdurchflutete zeitgenössische Architektur

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die hochwertige Annehmlichkeiten, modernen Komfort und eine erstklassige Lage am See kombiniert.