3.5 Locali, 81 m², 1. piano

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Dorfkern von Kaisten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hoher Alltagstauglichkeit. Der Minergie-Standard sowie die Holz-Elementbauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft tiefe Energie- und Nebenkosten. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der überdachte, verglaste Balkon lässt sich vollständig öffnen und erweitert den Wohnraum flexibel zu jeder Jahreszeit.

Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine zeitgemässe Ausstattung mit Fussbodenheizung, elektrischen Storen und Lift bieten hohen Wohnkomfort. Ein Carport mit Schopf sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die ruhige, zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr. Die jährlichen Nebenkosten betragen rund CHF 4’500.– inklusive Einzahlung in den Erneuerungsfonds. Dieser weist per Ende 2024 einen soliden Bestand von ca. CHF 210’000.– auf und unterstreicht die nachhaltige Bewirtschaftung der Liegenschaft.

Eine moderne und nachhaltige Wohnung mit attraktiven Nebenkosten, guter Ausstattung und zentraler Lage – einziehen und wohlfühlen.