217 m², 3. piano

Bel immeuble de standing de 7 étages à affectation mixte (bureaux et appartements meublés), idéalement situé à deux pas de la gare Cornavin, dans le quartier dynamique de Cornavin / Saint-Gervais. L'immeuble bénéficie d'un environnement urbain très recherché, à proximité immédiate du grand magasin Manor ainsi que de nombreux restaurants, hôtels et commerces.

Les locaux au 3? étage profitent d'une excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées et offrent une vue dégagée.

Ils se composent actuellement comme suit :

- Un vaste open space
- Deux salles de réunion
- Une kitchenette
- WC hommes / WC femmes
- Une douche intégrée au WC femmes
- Un local IT
- Un réduit
- Un vestiaire

Les plus de l'immeuble :

- 1 ascenseur
- Vidéosurveillance
- Service de conciergerie sur place


La situation est exceptionnelle, sur la rive droite du lac Léman, à seulement 5 minutes à pied des bords du Rhône et de la rade de Genève.

Les parkings Manor et de la gare Cornavin se trouvent à environ 150 mètres de l'immeuble. Les liaisons ferroviaires ainsi que les principaux transports publics (3 lignes de tram et 12 lignes de bus) sont accessibles en 200 à 300 mètres, garantissant une excellente connectivité.

Mieux que les photos, visite 360° disponible sur ce lien :https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptLpXKyb-rousseau-38-surface-commercial-217m2-3eme-etageavant-travaux.html