4.5 Locali, 114 m², pianterreno

ARCHITEKTUR

Das MFH sowie das EFH fügen sich har­monisch in das lebendige Wohnquartier ein und tragen mit ihrer modernen Ar­chitektur zur positiven Atmosphäre des Stadtteils bei. Mit einer überschauba­ren Anzahl an Wohneinheiten bieten sie den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch eine hohe Lebensqualität. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass der Wohnraum sowohl funktional als auch komfortabel ist.

Das Gebäude umfasst eine unterirdi­sche Einstellhalle mit 6 Parkplätzen. Zusätzlich zur Parkplatzkapazität bietet die Einstellhalle Platz für über 10 Velos. Für Velofahrer steht zudem der Garten­bereich zur Verfügung, in dem bis zu 25 Velos abgestellt werden können, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die dem Gebäude ein modernes und zugleich elegantes Erscheinungsbild verleihen.

Diese Kombination aus klarer, zeitgemäßer Architektur und großzügigen Raumauftei­lungen sorgt für helles, offenes Wohnen und schafft gleichzeitig Raum für individuelle Entfaltung. Die großzügigen Fensterkonst­ruktionen ermöglichen einen direkten Bezug zu den Außenbereichen - sei es der Garten im Erdgeschoss oder die Balkone und Ter­rassen der oberen Geschosse.

Durch die Dreifachverglasung der Fenster­fronten werden optimale Wärmeschutzwer­te erreicht. Diese garantieren den Bewoh­nern ein behagliches Wohngefühl. Tagsüber verhindert die leichte Spiegelung der einge­setzten Gläser den Durchblick von aussen. Dadurch entsteht die gewünschte Privat­sphäre.

Mit den elektrisch betriebenen Raff-Lam­melenstoren kann diese auch am Abend hergestellt werden und bietet den Bewoh­nern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten der Innenräume bieten.

DIE WOHNUNG

Verfügt über eine 114m2 grosse offen gestaltete Wohnfläche mit Raumhohen Fenstern. Die Küche ist zum Essbereich und Garten hin gerichtet und fügt sich grossartig in den Wohnbereich ein. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof gerichtet und verfügen über einen Zugang zum Balkon.

MATERIALISIERUNG

Die Materialisierung inkl. der Oberflächen (Wände und Böden) können selbst be­stimmt werden. Für die einzelnen Arbeits­gattungen stehen Ihnen Budgetbeträge zur Verfügung. Die Auswahl der Küche und der Sanitärapparate inkl. deren Farbgebung können Sie ebenfalls selbst bestimmen. Unsere Vertragspartner stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Verfügung. Wir werden Sie bei der Materialwahl mit grosser Moti­vation und entsprechendem Fachwissen in Bezug auf Lichteinfluss, Farbe, Oberfläche, Qualität und Dauerhaftigkeit unterstützen. Somit ist sichergestellt, dass Ihre Wohnung ein persönliches Gesamtbild verliehen be­kommt. Konkrete Vorschläge über die Wohnungsausstattung liegen ebenfalls vor.

Zu dem Projekt gehören 10 Wohnungen sowie ein Einfamilienhaus

Gerne senden ich Ihnen ein Übersicht zu den noch freien Wohnungen und stellen Ihnen das Projekt bei mir im Büro persönlich vor.

Ich freue mich von Ihnen zu lesen

Lucas Gaugler