5 Locali, 88 m², 7. piano

Ein helles Dachgeschoss im Herzen von Genf.

Im letzten Stock eines Charaktergebäudes gelegen, verführt diese schöne Dachgeschosswohnung mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem weitgehend freien Blick auf die Stadt. Sie ist mit dem Aufzug bis zum sechsten Stock und dann über eine kurze Treppe zu diesem wahren städtischen Nest erreichbar.

Mit einer Fläche von etwa 88 m² öffnet sich die Wohnung zu einer großen Terrasse von etwa 40 m², die das gesamte Anwesen umgibt. Dieser rare Außenbereich in städtischer Umgebung ist ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente, die Einrichtung einer Sitzgelegenheit oder eines begrünten Bereichs.

Die innere Aufteilung ist funktional und angenehm, mit einem schönen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, zwei komfortablen Zimmern mit integrierten Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und Waschmaschine sowie einem separaten WC, das je nach Bedarf in ein zweites Duschbad umgewandelt werden kann.

Die Lage ist einer der großen Vorteile dieses Objekts. Es befindet sich in einem gefragten Viertel, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, mit schnellem Zugang zum Bahnhof, zur Innenstadt sowie zum internationalen Viertel und den internationalen Organisationen.

Dieses Objekt vereint seltene und gesuchte Merkmale. Das Gebäude hat darüber hinaus eine neue Haut, mit kürzlich renovierten Fassaden, Dächern und Rohren. Die Wohnung verfügt auch über zwei Keller im Untergeschoss des Gebäudes.

Zu beachten ist auch eine besonders interessante Erweiterungsoption: Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung von etwa 26 m² mit einer Terrasse von etwa 7 m², die sich auf dem gleichen Stockwerk befindet und einem anderen Eigentümer gehört, könnte Gegenstand eines separaten Erwerbs unter Vorbehalt der Zustimmung sein. Eine seltene Gelegenheit, den gesamten Stock zu besetzen, ein Büro, ein unabhängiges Studio oder eine ergänzende Unterkunft nach Ihren Projekten zu schaffen.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Dachgeschoss und lassen Sie sich verführen! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17