3.5 Locali, 89 m², pianterreno

**SCHLOSSBERG Nord**

Die Bauten an der Bahnhofstrasse 51 und 53 wurden im Jahr 2015 erstellt und befinden sich an sonniger Lage in Zentrumsnähe. Eine optimale Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehr sowie dem Autobahnanschluss ist gewährleistet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Standardausbau**

Sämtliche Wohnungen überzeugen durch einen edlen Innenausbau. Feinsteinzeugplatten und geölte Parkettböden, moderne Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten zeichnen die Wohnungen aus. Das Farb- und Materialkonzept in hellen, harmonisch abgestimmten Tönen bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Grosszügige Terrassen, Gartensitzplätze oder Balkone erweitern die Wohnfläche im Aussenbereich. Für ein konstantes Raumklima sorgen Bodenheizungen mit Wärme aus der Erdsonden-Wärmepumpenanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt pro Haus ebenfalls über die Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Beide Häuser wurden im Minergie-Standard erstellt.

**Wir vermieten per 1. April 2026 im Haus 51 eine stilvolle 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 89 m²), Wohnung Nr. H2, mit Sitzplatz.**

**Es erwartet Sie:**

* Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
* Offene Küche mit modernsten Geräten (Marke V-ZUG), Abdeckung und Rückwände aus weissem Quarzkompositstein
* Bad/WC mit Badewanne
* Zwei Schlafzimmer
* Garderobe mit Schrank und integriertem Waschmaschinenschrank
* Sitzplatz (ca. 18.5 m²)

**Untergeschoss**

* Einstellparkplatz mit E-Mobilitäts-Grundinstallation
* Separater Kellerraum

**Nebenräume / Allgemeines**

* Gemeinsame Trockenräume mit Raumluft-Wäschetrockner und Wäscheleinen.
* Veloabstellplätze im Innen- und Aussenbereich.
* Haustiere sind nicht gestattet.

**Mietzins**

Der monatliche Mietzins beträgt **CHF 3'240.00** und setzt sich wie folgt zusammen:

* Nettomietzins: CHF 2'860.00
* Heiz- und Nebenkosten akonto: CHF 230.00
* Einstellparkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.00

Nachfolgend finden Sie einige Beispielbilder einer identischen Wohnung.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.