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Beschreibung Liegenschaft

An der Oberaustrasse 7 in Trimmis vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung vielseitig nutzbare Produktionsflächen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Trimmis entfernt, der Bahnhof ist in rund fünf Gehminuten erreichbar - eine hervorragende Anbindung.

Folgende Infrastruktur steht zur Mitbenützung zur Verfügung:

- Gemeinschaftsgarderoben inkl. Nasszellen im Untergeschoss
- Kantine mit Kochnische im Zwischengeschoss
- WC-Anlagen auf allen Etagen
- Besucherparkplätze

Geplant ist der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach - ideal für Mieter, die Wert auf nachhaltige Lösungen legen.

Ideal für Metallbauer oder Schlosserei

Die rund 450 m² grosse Fläche (gelb) eignet sich ideal für einen Metallbauer oder eine Schlosserei und bietet folgende Ausstattung:

- Rund 11 Meter Raumhöhe
- Sechs Abzugsanlagen fürs Schweissen
- Zwei Schienenkräne mit einer maximalen Traglast von 1 Tonne
- Bodennutzungslast bis 2 Tonnen/m²
- Aussenparkplätze für Mitarbeitende vorhanden

Die Fläche kann bei Bedarf ideal mit weiteren Flächen verbunden werden. Allfällige Abtrennungsmassnahmen sowie der Einbau zusätzlicher Garderoben oder WC-Anlagen sind gut umsetzbar.

Für eine Besichtigung des Objekts senden Sie uns bitte eine Portal-Anfrage.