2.5 Locali, 72 m², pianterreno

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer effizienten und durchdachten Raumaufteilung empfangen.

Auf der rechten Seite des Entrees befindet sich das praktische Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie die elegant gestaltete Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.

Auf der linken Seite befindet sich das ideal geschnittene Zimmer. Der Grundriss führt Sie nahtlos in die grosszügige Küche und den daran anschliessenden hellen Wohnbereich.

Ein unbestreitbares Merkmal ist der weitläufige Gartenbereich, der durch grosse Glasfronten erschlossen wird. Diese Fläche ist komplett eingezäunt und steht Ihnen zur exklusiven Alleinnutzung zur Verfügung - ideal für Freizeit und Erholung.

Im Untergeschoss sorgt die durchdachte Organisation für maximalen Komfort. Hier profitieren Sie von zwei separaten, abschliessbaren Kellerräumen.

Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplettiert.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung:**

* 1 x Tiefgaragenparkplatz CHF 30'000.- exkl.
* 1 x Hobbyraum CHF 20'000.- exkl.
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gartensitzplatz mit Umschwung
* Familienfreundlich und sonnig
* Elektrische Storen
* Minergie Standart
* Rollstuhlgängi
* Reduit
* Keller
* Lift

Erleben Sie die seltene Kombination aus privatem Gartenglück, idealer Aufteilung und höchstem Wohnkomfort im charmanten Fricktal - wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!