2.5 Locali, 60 m², 2. piano

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m², im zweiten Stock eines sechsstöckigen noblen Gebäudes aus den 70er Jahren, sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, auch mit einem Portierdienst ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in der sehr komfortablen und zentralen Gegend von Cassarate, einer der beliebtesten Gegenden von Lugano, die durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeit macht.

Die Wohnung ist sehr gemütlich: von der Eingangstür aus gelangt man in einen kleinen Atrium, der auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient.
Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, flankiert von einer separaten Küche, die jedoch eine Öffnung zum Wohnzimmer hat, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen.

Durch den Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschränkraum, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu machen.
Die Schlafzimmerzone besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer und einem schönen Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, das 2011 komplett renoviert wurde.

Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert mit Verteilung über Heizkörper und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Komfort der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist.

Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gebiet unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet.

Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot.
FGS/17061