7.5 Locali, 193 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1840 in

der idyllischen Gemeinde Grünen. Das liebevoll gepflegte Objekt wird bis

2026 fassend renoviert sein und bietet auf drei Etagen grosszügige 193 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 7.5 Zimmer mit drei Badezimmern
* bieten viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen
* **Historischer Charme:** Authentische Holzbalken an den Decken und
* Holzböden verleihen dem Altbau besonderen Charakter
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, private Waschmaschine und
* Tumbler sorgen für zeitgemässen Komfort
* **Aussenbereich:** Balkone und eigenes Grundstück von 186 m² für
* entspannte Stunden im Freien
* **Praktische Extras:** Parkplatz vorhanden, kinderfreundliche Umgebung

**Lage und Anbindung:** Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage mit hervor-

ragender Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Sumiswald-Grünen ist in nur

4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Für den täglichen

Bedarf finden Sie einen VOI-Supermarkt und die Apotheke Sumiswald

jeweils 10 Gehminuten entfernt. Ein nahegelegener Fluss lädt zu Spaziergängen ein.

Dieses besondere Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohn-komfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der

schönsten Regionen des Emmentals. Ideal für Familien, die Ruhe und Natur

schätzen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen.