3.5 Locali, 85 m², 5. piano

In Locarno, einer sonnigen Ortschaft am Fuße der Alpen, bekannt als großes Touristenziel für ihre unzähligen natürlichen Schönheiten wie die magischen Panoramen auf den Lago Maggiore, insbesondere im Zentrum des malerischen Viertels von Solduno, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt befindet sich in privilegierter Lage in der Nähe des Zentrums von Locarno, leicht zu Fuß erreichbar mit einem kurzen und entspannenden Spaziergang von nur zehn Minuten. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigsten Dienstleistungen verfügbar, darunter Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und vieles mehr.
Dank der sorgfältigen Anordnung und großzügigen Dimensionierung der Lichtpunkte erhält die Wohnung reichlich Tageslicht für sehr helle Räume, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleisten.
Die Residenz bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Möglichkeit, Sonne zu tanken oder auch fröhliche Grillfeste mit Freunden zu organisieren, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Die Wohnung verfügt über eine kleine überdachte Terrasse, auf der man sich entspannen und einen angenehmen Blick auf die umliegenden Häuser genießen kann, der bis zu den sanften Hügeln in der Ferne reicht, begünstigt durch ihre Lage im fünften Stock mit Panoramablick aus sechs Etagen.
Das Objekt ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Wärmeverteilung durch Schlangen gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche außerhalb der Schlafzimmer, für die ein hochwertiger Parkettboden gewählt wurde.
Die Residenz, die 2000 errichtet wurde, erhielt 2019 Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten, die die Erneuerung der Fassade, eine Dachsanierung und den Einbau neuer Jalousien und eines neuen Brenners umfassten.
Wenn man dies tun möchte, kann man die bestehende Hypothek von CHF 150'000.-- mit einem Zinssatz von 2,9% übernehmen.
Das Objekt ist nur als primäre Residenz verfügbar.
Für die Wäsche steht eine sehr praktische private Wäscherei zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit großem, sehr hellem Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne, einem Einzelzimmer und einem WC-Bad.
Ein externer, überdachter Parkplatz, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und die Möglichkeit, von einem anderen Eigentümer einen zweiten externen, nicht überdachten Parkplatz für CHF 50.-- monatlich zu mieten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH SCHÖNES APPARTMENT!!