6.5 Locali, 199 m²

Möglichkeit, ein Familienhaus mit Garten, Terrasse und 3 Parkplätzen zu schaffen

In der malerischen und friedlichen Umgebung des Dorfes Verrières gelegen, bietet dieses individuelle, gemütliche und perfekt gepflegte Haus ein großes Potenzial für eine Familie. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, kann aber leicht in ein einzelnes Wohnhaus umgewandelt werden, indem man die Etagen einfach miteinander verbindet und so einen großen, gemütlichen Wohnbereich schafft.

Auf einem Grundstück von 498 m² befindet sich dieses Anwesen und verfügt über einen privaten Garten von etwa 180 m², drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und einem praktischen Gartenhäuschen für die Lagerung.

Das Loft - etwa 115 m² + Galerie und Terrasse

Der nördliche Eingang führt zu einem großen, durchgehenden Loft mit schönen Raumhöhen. Hier finden Sie eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, eine Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Schlafbereich und einen Arbeitsbereich. Eine helle Galerie und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss finden Sie auch einen verglasten Eingangsbereich, einen Technikraum und eine Waschküche.

Die Südwohnung - etwa 84 m² auf einem Level

Diese ebenerdige Wohnung besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt und direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Sie kann leicht in den Rest des Hauses integriert werden, um einen einzigen Familienspace zu bilden.

Ein sorgfältig gepflegtes Haus

Das Haus hat von lokalen, anerkannten Handwerkern durchgeführte Arbeiten profitiert. Die Heizung wird durch einen Ölkessel gewährleistet, der regelmäßig überwacht wird (Brenner ersetzt 2023) mit einem jährlichen Verbrauch von etwa 2.500 Litern. Die elektrischen Anlagen sind OIBT-konform. 2024 wurde auch das Dach des Gartenhäuschen erneuert.

Ein angenehmes und praktisches Wohngebiet

Das Dorf Verrières liegt auf 930 Metern Höhe, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen, Langlaufloipen und Outdoor-Aktivitäten. Hier finden Sie eine Grundschule, eine lokale Käsefabrik, einen Lebensmittelgeschäft mit Poststelle und mehrere Restaurants.

Was die Erreichbarkeit betrifft, so liegt Pontarlier nur 10 Minuten entfernt, Neuchâtel, Yverdon-les-Bains und La Chaux-de-Fonds 40 Minuten, Lausanne 1 Stunde 15 Minuten und Paris 3 Stunden über den TGV von Frasne.