4.5 Locali

Ruhige Wohnung ohne Gegenüber

Stellen Sie sich ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 46 m² vor, in dem Küche, Essbereich und Wohnbereich harmonisch zu einem geselligen und warmen Lebensraum verschmelzen. Dank der nach Süden ausgerichteten Fensterfront badet diese Wohnung den ganzen Tag über in natürlichem Licht.

Imaginieren Sie sich, wie Sie mit Ihren Liebsten um den Ofen versammelt sind, diese Momente der Gemeinsamkeit und Wärme genießen, während draußen die Sterne funkeln.

Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem geräumigen Ankleidezimmer (Dressing) und einem privaten Badezimmer, stellt ein wahres Refugium der Gelassenheit dar. Denken Sie an jene friedlichen Morgen, an denen Sie zum beruhigenden Geräusch des Flusses unterhalb erwachen können, was eine entspannende und inspirierende Kulisse bietet. Die Intimität und der Komfort dieses Bereichs ermöglichen es Ihnen, sich vollends zu erholen und jede Nacht zu einem wahren Hafen des Friedens zu machen.

Eine idyllische Umgebung

Eingebettet am Dorfrand, thront dieses Anwesen über einem malerischen Fluss und garantiert Ihnen eine unvergleichliche Ruhe. Die Abwesenheit von direktem Gegenüber ermöglicht Ihnen einen unverbaubaren Blick auf grüne Felder und majestätische Berge, wo kein weiteres Grundstück bebaut werden kann. Jeder Blick auf dieses zauberhafte Panorama weckt ein Gefühl von Entfliehen und tiefer Verbundenheit mit der Natur.

Ausstattung:
Erdgeschoss:

* Gemeinsamer Eingang
* Eingangshalle
* 2 Badezimmer
* 2 individuelle Schlafzimmer
* 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Wohnküche
* Essbereich
* Wirtschaftsraum/Waschküche

Untergeschoss:

* Flur
* Zirkulationsgang
* Kellerabteil
* Disponibelraum als zusätzliches Angebot

Außenbereiche:

* Terrasse von über 30 m²
* Garten
* Garage als zusätzliches Angebot
* Parkplätze als zusätzliches Angebot

Arbeiten / Bauweise

Neubau.

Energieeffizienz (weniger Kosten = Gewinn). Das Haus ist in MPlus-Eco-Bauweise mit sehr niedrigem Energieverbrauch erstellt, ausgestattet mit einem Pelletofen in den Wohnräumen & einer Wärmepumpe im Außenbereich. Installation einer 10'000-Liter-Zisterne zur Regenwassernutzung für die WCs, die Waschküche und die Gartenarmaturen. Installation von 81.9 m² Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach.

Ausführungen nach wunsch des Käufers gemäss zugeteiltem Budget.

Interessiert Sie diese Gelegenheit? Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation; kontaktieren Sie mich unverzüglich unter, um das volle Potenzial dieser Residenz zu entdecken.