3.5 Locali, 74 m²

Weniger Raum. Mehr Leben.

Am Seidenmannweg in Riehen liegt diese besondere Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung mit dörflichem Charakter. Ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten – reduziert in der Fläche, klar in der Struktur und hochwertig im Alltag.
Das Haus aus dem Jahr 1948 bietet rund 74 m² Wohnfläche mit 3.5 Zimmern, verteilt auf eine durchdachte Raumorganisation.

Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterflächen eine angenehme Verbindung zum Garten schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten fügt sich selbstverständlich in den Raum ein und lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosszügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, bewusst zurückgezogen vom Alltag – hell, klar proportioniert und ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.


Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit einem ausgebauten Hobbyraum (unbeheizt), der vielseitig nutzbar ist – ob für Kreativität, Bewegung, Stauraum oder persönliche Projekte. Ein separates WC sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.


Ein echtes Highlight ist das separate, ausgebaute Gartenhaus: ein eigenständiger Ort für Rückzug, Gäste, Homeoffice oder Atelier – abgelöst vom Wohnen und doch Teil des Ganzen. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz schafft Privatsphäre und Raum für Erholung im Grünen.


Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer neuen Wärmepumpe (2022) sowie einer Photovoltaikanlage. Ein Garagenplatz kann zur Miete übernommen werden.


Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die nicht mehr Raum suchen – sondern den richtigen.