2 Locali, 66 m², 2. piano

Entdecken Sie diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der Via Domenico Fontana 8, im Herzen von Lugano. Mit ihren 66 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie modernen Komfort und Praktikabilität in einer privilegierten Lage.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Moderner Küche:** Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Gaskochfeld, Backofen, Spüle und Geschirrspüler für maximalen Komfort
* **Elegantes Badezimmer:** Mit weißen Fliesen, weißem Möbel, Spiegel und Wanddekorationen
* **Privater Balkon:** Perfekt zum Entspannen an der frischen Luft
* **Garage und Parkplatz:** Für maximalen Parkkomfort
* **Aufzug:** Erleichtert den Zugang zur Wohnung
* **Zugänglichkeit:** Die Wohnung ist rollstuhltauglich

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung CHF 1'390.00

Vorauszahlung Nebenkosten CHF 230.00

eventueller Stellplatz in der Garage CHF 120.00

**Besondere Merkmale:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ermöglicht es den Mietern, eine friedliche Umgebung zu genießen. Haustiere sind willkommen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit vierbeinigen Begleitern macht.

**Strategische Lage:** Die Immobilie genießt eine hervorragende Lage mit der Bushaltestelle Paradiso nur 2 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof in 11 Minuten erreichbar. Tägliche Dienstleistungen sind leicht zugänglich: der Supermarkt Migros liegt 6 Minuten zu Fuß entfernt, die Apotheke Nuova Europa 5 Minuten und die kommunalen Schulen 9 Minuten. Der Fährterminal von Paradiso ist nur 8 Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen über den See.

Ab dem 1. April 2026 verfügbar, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, im Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten und leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen zu leben.