4.5 Locali, 2. piano

Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren, ein wunderschönes Penthouse von 100m² Wohnfläche zu erwerben, das in einem Gebäude mit zwei Eigentümern liegt.

Diese Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und bietet somit eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Das Heizsystem ist ölbefeuert, was eine angenehme Wärme während der kältesten Monate gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, der auf eine große Küche und ein helles Wohnzimmer führt, das auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia öffnet. Sie können somit die Aussicht und die optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages genießen.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer und ein kleineres, was ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bietet. Für kältere Abende steht ein Holzofen für eine zusätzliche Heizung zur Verfügung.

Zusätzlich zu diesen Merkmalen verfügt die Wohnung auch über ein modernes Badezimmer, das mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort ausgestattet ist.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes ist ebenfalls verfügbar (30'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis), der es ermöglicht, das Fahrzeug sicher abzustellen.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung auch über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Waschküche des Gebäudes von der Tiefgarage aus.

Zusätzlich haben Sie Zugang zur Hälfte der Dachböden des Gebäudes, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Kellerabteilung ist ebenfalls inkludiert.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Penthouse zu erhalten. Ich bin überzeugt, dass Sie von seinem Charme und seiner Lebensqualität begeistert sein werden.

Es wurden verschiedene Renovierungen an diesem Objekt in den letzten 3 Jahren durchgeführt:

* Streichen
* Badezimmer
* Erweiterung eines Zimmers
* Boden
* OIBT

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

* Boden der Veranda
* Sanitärinstallationen
* Elektrische Anlage

Außen

* Zugang zu einem kleinen Bereich im Garten

Anbauten

* Fahrradabstellraum
* Gemeinsame Waschküche

Hinweise

* OIBT durchgeführt