4.5 Locali, 125 m², 1. piano

In der Nähe von Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut angebundenen Gegend, bieten wir ein elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz al Grotto befindet.

Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort errichtet.

Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den Hauptstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.

Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.

Das Apartment mit einer Fläche von 125 m² verfügt über eine moderne und gut durchdachte Aufteilung.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Verglasung auf die überdachte Terrasse führt, die zu einem kleinen, ebenerdigen Garten mit Eigentumsrecht führt.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Wasch-/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.

Die großen Glasflächen garantieren Helligkeit und einen schönen Blick auf die umliegende Grünfläche.

Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau sein: moderne, personalisierbare Küche, Fußböden aus Porcellan-Grès oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren.

Die Heizung ist durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem vorgesehen.

Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, mit der Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben.

Ein modernes, komfortables und ideales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen Naturszenario.