5.5 Locali, 158 m²

Exklusives Chalet mit Weitsicht - Ruhe, Raum und alpiner Lebensstil nahe Savognin

Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Val Surses erwartet Sie ein Chalet, das alpine Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort und der Nähe zu einer der attraktivsten Ferienregionen Graubündens verbindet. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus bietet einen Rückzugsort für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Qualität schätzen - sei es als stilvolles Ferienhaus oder als Ort für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Das im Jahr 2009 erstellte Chalet mit Zweitwohnsitzstatus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse im charmanten Bergdorf Tinizong. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Das lebendige Zentrum von Savognin mit seinem vielseitigen touristischen Angebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Skigebiet, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Badesee sowie zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten machen Savognin zu einem ganzjährigen Ferienort mit hoher Lebensqualität.

Von aussen fügt sich das Chalet harmonisch und zurückhaltend in die alpine Umgebung ein. Im Inneren eröffnet sich jedoch ein überraschend grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine warme, elegante Atmosphäre, die sofort Geborgenheit vermittelt.

Das Hochparterre bildet das Herzstück des Chalets. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit deckenhohem Raum, Cheminée und grosszügigen Fensterflächen öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und gibt den Blick frei auf die umliegende Berglandschaft. Die unverbaubare Weitsicht verleiht diesem Wohnraum eine besondere Tiefe und Ruhe. Ein separater Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen diese Etage und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die sonnige Terrasse in ruhiger Südhanglage lädt dazu ein, die frische Bergluft zu geniessen, den Alltag hinter sich zu lassen und das alpine Panorama in vollen Zügen zu erleben.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine helle Galerie, ein grosszügiger Masterbedroom mit privatem Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Hobby-, Lese- oder Rückzugsraum. Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen sorgen für praktischen Stauraum. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.

Das Garagengeschoss bietet neben der grosszügigen Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche einen repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, eine Sauna für entspannende Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen, einen Naturkeller sowie einen separaten Technikraum.

Der Aussenbereich rundet das Angebot harmonisch ab. Ein privater Zugang, mehrere Aussenparkplätze, ein Garten sowie zusätzlicher Umschwung bieten Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Ob ruhige Sommertage im Grünen oder gemütliche Winterabende in alpiner Stille - dieses Chalet ist ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Nähe zur Infrastruktur auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, alpinen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Ferienregionen Graubündens zu erleben. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Chalet im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.