4.5 Locali, 120 m², 3. piano

Angeboten wird eine hochwertig ausgebaute 3.5 (4.5)-Zimmerwohnung in ruhiger, naturnaher Lage mit ausgezeichneter Wohnqualität. Vom 3. Obergeschoss aus eröffnet sich ein attraktiver Blick auf den See sowie auf die umliegende Berglandschaft. Grosszügige Fensterfronten sorgen in sämtlichen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die zeitgemässen Materialien und Oberflächen den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen.

Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung geplant, wurde jedoch von Beginn an als 3.5-Zimmerwohnung umgesetzt. Durch den Verzicht auf ein Schlafzimmer entstand ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 52.8 m². Das zusätzliche Zimmer könnte jederzeit wieder erstellt werden.

Die Wohnanlage entstand als moderner Holzbau mit konsequent ökologischem Ansatz. Die Architektur überzeugt durch eine ruhige, präzise Gestaltung und den Einsatz ausgewählter Materialien. In ihrem Ausdruck wirkt die Bebauung selbstverständlich und gut eingebettet in das bestehende Umfeld. Ein energieeffizientes Gesamtkonzept mit Pelletheizung, Komfortlüftung und Minergie-Standard unterstreicht den Anspruch an verantwortungsvolles Bauen und einen zeitgemässen Wohnstandard.

Die Umgebung richtet sich insbesondere an Personen mit einer Affinität zur Natur. Unmittelbar vor dem Gebäude verläuft der Innere Dorfbach, und ein weitläufiges Waldgebiet beginnt nur wenige Schritte entfernt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, abwechslungsreiche Rundwanderungen, Touren auf den Hausberg Rigi sowie für Biketouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 1'390'000.-
Zwei gedeckte Autoeinstellplätze in offener Einstellhalle CHF 50000.-
Total Verkaufspreis CHF 1'440'000.-

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