3.5 Locali, 65 m², 3. piano

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines charaktervollen, modernisierten Altbaus an der Mühlebrückestrasse 17 in Winterthur. Mit 65 m² Wohnfläche (anrechenbare Wohnfläche gemäss Dachschrägen), mehreren Lukarnen und Dachfenstern sowie neuem Naturholz-Parkettboden bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch:

-Einzigartige Dachgeschoss-Atmosphäre: Hohe Decken mit sichtbaren Balken, Holzböden und Dachfenstern schaffen ein besonderes Wohngefühl.
-Voll ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler, weissen Schränken, Mikrowelle und Ofen.
-Helle Räume: Grosse Fenster und Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht.
-Schöne Aussicht: Blick aufs ruhige Quartier Geiselweid.
-Schwimmbad Geiselweid: Das beliebte Stadt-Schwimmbad ist in rund 3 Gehminuten erreichbar.
-Diverse Einkaufsmöglichkeiten in rund 3 Gehminuten
-Pauschale Nebenkosten: Inkludiert sind sämtliche Nebenkosten inkl. Strom

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer 30er-Zone in ruhiger Umgebung – und ist dennoch zentral gelegen. Der Bahnhof Winterthur ist in ca. 5 Busminuten erreichbar, die Winterthurer Altstadt in rund 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle Pflanzschulstrasse erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Es verkehren drei Buslinien, wodurch in der Regel in kurzer Zeit ein Bus kommt.

Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Migros, einen Denner sowie eine Apotheke nur 3 Gehminuten entfernt.

Diese sonnige und ruhige Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Paare, die den Charme eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem 19. Jahrhundert schätzen und zugleich Wert auf Komfort legen. Kinder sowie Haustierbesitzer (Hund oder Katze) sind nach Absprache ebenfalls willkommen.

Gemeinschaftsnutzung: Die Waschmaschine und der Wäschetrockner inkl. Trocknungsraum befinden sich im Erdgeschoss. Sie sind gemeinschaftlich mit zwei weiteren Wohnparteien nutzbar.

Der schöne Naturgarten mit Naturteich ist ein echtes Highlight. Sie dürfen ihn gemeinschaftlich geniessen.

Parkplätze: Velo: Ein überdachter Veloparkplatz steht zur Verfügung. Auto: In der unmittelbaren Nachbarschaft bestehen erfahrungsgemäss Möglichkeiten, einen Mietparkplatz zu finden (ohne Gewähr).

Die Kombination aus historischem Altbau-Charakter, der einzigartigen Dachgeschoss-Atmosphäre und der praktischen Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in Winterthur.