4 Locali, 104 m², 1. piano

Découvrez ce projet résidentiel intimiste de 9 appartements en PPE, situé en zone de développement avec prix contrôlés par l'État, au coeur de Perly-Certoux.

Implanté dans un immeuble à taille humaine orienté sud-ouest, ce dernier appartement bénéficie d'une exposition est?sud?ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

4 pièces au 1er étage - Lot 2.01
Cet appartement d'angle de 104 m² PPE se compose d'une entrée avec armoire-penderie et WC visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour.

La partie nuit comprend une chambre principale de 18 m² avec salle de bains complète attenante, une seconde chambre de 13 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Une terrasse d'environ 26 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave de 8 m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure (à louer) complètent ce bien.

L'autorisation de construire est entrée en force.

Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des transports publics, commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique tout en restant proche de Genève et de ses activités.

Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une durée de construction estimée à 24 mois. L'ouvrage répondra aux normes SIA, avec un choix des matériaux laissé au gré des futurs acquéreurs.

Le descriptif des travaux ainsi que les plans d'autorisation sont disponibles sur demande.