5.5 Locali, 156 m², 2. piano

Un appartement prestigieux au cur dun quartier paisible!

Situé au deuxième étage dun immeuble résidentiel haut de gamme, ce spacieux appartement de 5,5 pièces, dune surface de 145 m² à laquelle sajoute un balcon généreux de 21 m², offre un cadre de vie privilégié au sein dun quartier calme entièrement piéton (Charmilles/St.Jean). Son emplacement garantit à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, tout en préservant une atmosphère sereine et sécurisée.

Des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique remarquable!

Limmeuble, de construction récente et certifié Très Haute Performance Énergétique (THPE), répond aux plus hauts standards de qualité. Il est doté dun raccordement au chauffage à distance (CAD), assurant ainsi un confort optimal et une gestion sobre de lénergie tout au long de lannée. Ce souci defficacité sallie à une architecture élégante, au service dun mode de vie moderne et responsable.

Résidence de prestige, le bâtiment se distingue par une sécurité renforcée, un accès strictement contrôlé et la présence dune conciergerie attitrée. Ces services sur mesure garantissent une gestion quotidienne irréprochable et offrent aux résidents une tranquillité desprit inégalée.

Un espace bien-être privatif et des parties communes élégantes !

Les copropriétaires bénéficient dun espace wellness exclusivement réservé aux résidents. Celui-ci comprend un fitness, un sauna, un hammam et jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de détente et de bien-être au sein même de la résidence.
De plus, avec seulement deux appartements par étage, lintimité et la quiétude sont assurées. Les espaces communs, soigneusement aménagés et entretenus, soulignent le standing exceptionnel de cette copropriété.

Un agencement intérieur optimisé pour la fonctionnalité et la lumière !

Lappartement se compose dune partie jour comprenant :
- un hall dentrée accueillant
- une cuisine ouverte sur un espace repas convivial ainsi quun séjour lumineux, prolongé par un large balcon orienté plein sud-ouest, véritable prolongement de lespace de vie.

La partie nuit, pensée pour offrir intimité et confort, dispose :
- dun WC visiteurs
- dune suite parentale avec salle de bain privative
- de deux chambres supplémentaires de belles dimensions
- dune seconde salle de bains avec baignoire
- dune buanderie intégrée, particulièrement appréciable en milieu urbain.

Des prestations annexes valorisant le confort et la sécurité !

Les prestations complémentaires confirment le niveau de standing de ce bien dexception. Les résidents disposent dune cave privative, dun carnotzet collectif avec cave à vin privative, ainsi que dune place de parc intérieure équipée dune borne de recharge électrique dans un garage sécurisé. Ces équipements participent à une expérience résidentielle exclusive et sereine.

Un bien rare offrant une qualité de vie remarquable !

En combinant haut standing, environnement calme et prestations exclusives, cet appartement propose une qualité de vie remarquable et un sentiment de sécurité absolu.

Intéressé ?

Pour organiser une visite privée, contactez le +41 78 802 12 15.