2 Locali, 300 m², pianterreno

Entdecken Sie dieser vielseitige Gewerberaum im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss an der Güpfmühle 1 in Rickenbach. Die Gewerbefläche von ca. 181.35 m² mit einem Zwischenboden von ca. 86.00 m² inkl. einem Bürotrakt / Aufenthaltsraum von ca. 30.80 m² bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

**Die Räumlichkeiten überzeugen durch:**

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 2 Räume mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3.4 Metern schaffen ein offenes und professionelles Ambiente.
* **Moderne Ausstattung:** Vollständige Infrastruktur mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, WC sowie Kabelfernsehen.
* **Praktische Lage:** Erdgeschoss für einfachen Zugang und optimale Kundenfreundlichkeit.
* **Parkplätze:** Verfügbare Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
* **Lagermöglichkeiten:**Grosser Lagerplatz inkl.
* **Helle Lichtdurchflutete Arbeitsplätze und vieles mehr...*

**Standort und Anbindung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch gute Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Rüchlig ist nur 5 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Besorgungen steht ein Denner-Supermarkt in 9 Gehminuten zur Verfügung.

Diese Gewerberäume eignen sich ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten und bieten durch ihre Grösse und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Lage und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen.

**Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot, bei einer persönlichen Besichtigung.**

**Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen oder einem Besichtigungstermin können Sie uns jederzeit unter 041 931 01 30 (Frau Habermacher) kontaktieren.**