3 Locali, 91 m², 3. piano

Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² sowie über eine Terrasse von rund 19 m², die zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum im Freien bietet.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 erstellt und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Ausstattung mit Küche und Badezimmer (1 Nasszelle). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fussbodenheizung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil von ca. 5.4 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Tiefgaragenplätze können separat erworben werden:
CHF 30’000.– pro Platz. Beim Kauf von zwei Stellplätzen wird ein Preisnachlass von CHF 10’000.– gewährt.
Bezug: nach Vereinbarung.

Die Immobilie befindet sich an der Baslerstrasse 174 in Trimbach und ist gut erschlossen. Der Bahnhof Trimbach liegt in ca. 1 km Entfernung, der Autobahnanschluss Rothrist ist nach rund 5.6 km erreichbar. Die Stadt Olten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz.

Das Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im selben Gebäude stehen weitere Wohnungen zum Verkauf, was insbesondere für Käufer interessant ist, die mehrere Einheiten erwerben möchten.

Wohnungsangebot im Gebäude:

Haus A (8 Wohnungen):
2 × 2.5-Zimmer
3 × 3.5-Zimmer
3 × 4.5-Zimmer

Haus B (7 Wohnungen):
6 × 3.5-Zimmer
1 × 4.5-Zimmer