3 Locali, 90 m², pianterreno

Situé dans un environnement résidentiel calme de Chavannes-des-Bois, à seulement 20 minutes du centre de Genève et de l'aéroport, ce 3.5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, entre confort et proximité des commodités.

L'appartement développe 90 m² PPE et bénéficie d'une triple exposition Est?Sud?Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec poutres apparentes ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 187 m², faisant le tour du logement et permettant de profiter pleinement des extérieurs.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront d'en révéler tout le potentiel.

Implanté dans une petite PPE bien entretenue, l'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique (isolation de toiture, chaudière remplacée, installation photovoltaïque prévue).

Deux places de stationnement extérieures attitrées complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour celles et ceux recherchant la tranquillité d'un village aux portes de Genève.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de vente et planifier votre visite.

Attention : Certaines photos sont non contractuelle et servent uniquement à se projeter dans le bien.