3.5 Locali, 100 m², 1. piano

Modern und hell: 3.5-Zimmerwohnung zum sofortigen Einzug

Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Schnitt, hochwertigen Materialien und viel natürlichem Licht - ideal für Paare oder kleine Familien.

Objektdaten:

* Wohnfläche: 100 m²
* 3.5 Zimmer
* Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon
* Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* zwei Schlafzimmer
* Waschraum/Reduit mit Waschturm
* zwei Balkone
* Garagenplatz mit Ladestation für Elektroauto (zusätzlich CHF 35'000.00)
* Zusätzlich kann ein zweiter, direkt danebenliegend, Parkplatz (Nr. 33) für CHF 110.- / Mt. gemietet werden
* Grosser Keller

Technische Highlights:

* Gasheizung neu vor 10 Jahren
* Beide Balkone vor 2 Jahren saniert
* Neue Abgasanlage in der Tiefgarage 2025
* Wasser- und Gaszähler vor 3 Jahren neu
* Gebäude mit Außenisolierung
* Veloraum vorhanden
* Gemeinschaftsraum mit WC im Areal (mietbar für CHF 30.-/Anlass)

Highlights:

* Helle, sonnige Räume mit Holzdecken und Eichenboden
* Balkon/Terrasse mit Süd-/Westlage - perfekte Erholung bei gutem Wetter
* Moderne Einbauküche
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
* Ruhige Wohnanlage, Direkt am Naherholungsgebiet Rüegerholz gelegen

Finanzierungsvorteil:
Bestehende Hypotheken der Thurgauer Kantonalbank übernehmbar:

CHF 130'000.- zu 1.05% bis 2030
CHF 186'000.- zu 1.05% bis 2030

Lage:

Frauenfeld - zentrumsnah, aber grün und ruhig. Perfekt angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.