1100 m², pianterreno

Entdecken Sie diese grosszügige 460 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2003 an der Brunnmatt 20 in Cham. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihr offenes, lichtdurchflutetes Design mit beeindruckenden architektonischen Elementen.

_Die Gewerbefläche bietet:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 460 m² flexibel nutzbare Fläche im Erdgeschoss

* **Moderne Architektur:** Offenes Interieur mit Glaswänden, Metallgeländer und Glasdecke für optimale Lichtausbeute

* **Hochwertige Ausstattung:** Betonstufen, blauer Boden mit weissen Linien und professionelle Beleuchtung

* **Praktische Annehmlichkeiten:** Aufzug, Garage, Balkon und Parkplätze vorhanden

**Lage und Anbindung:** Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung mit moderatem Strassenlärm am Tag und ist sehr ruhig in der Nacht. Die Bushaltestelle "Lindencham" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ein Aldi-Supermarkt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Nähe zu einem Fluss und die sonnige Lage machen diese Gewerbefläche besonders attraktiv.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showrooms oder andere gewerbliche Aktivitäten. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage in Cham bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Verfügbar ab sofort.