2.5 Locali, 68 m², 1. piano

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Appartement in einer neuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in perfekter zentraler Lage, ideal für Fußgänger und um alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen, für einen Lebensstil der Bequemlichkeit.
Das Appartement verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen eines schönen Panoramas über die Natur und die umliegenden Häuser.
Die Immobilie, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und gebaut, eine perfekte Verbindung zwischen Ökologischkeit und ästhetischem Impact zu schaffen, indem ein raffinierter moderner Stil geschaffen wurde, der die Natur liebt.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und separater Verbrauchserfassung und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt. Der Bodenbelag besteht aus eleganter Eiche für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige Feinsteinzeugplatten gewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Fußbodenkühlsystem zu schaffen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation und einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der hochmodernen PVC-Fenster und undurchlässigen Dreifachverglasung kann nicht nur ein sehr hohes Dämmniveau genossen werden, das den maximalen Komfort gewährleistet, sondern auch ein erheblicher Energieverbrauch eingespart werden.
Das Appartement, das sich im ersten Stock von drei befindet, ist über einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, das Appartement als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen für eine mögliche kurze Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Für die Wäsche ist das Appartement mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschränkchen auf der Terrasse installiert ist.
Die Immobilie besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einer überdachten Terrasse mit Panoramablick, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Keller, beide komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN APPARTEMENT DER LETZTEN GENERATION!!