3.5 Locali, 95 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 710'000
9643 Krummenau
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
95 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 710'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Lichte 3.5-Wohnung DG mit Balkon in Krummenau kaufen
**Highlights**
* Wohnfläche ca. 94.7 m²
* Balkon ca. 11.5 m² mit Blick ins Grüne
* Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 36.8 m² mit zusätzlichem Tageslicht durch Dachfenster
* Offene, moderne Küche mit viel Arbeits- und Stauraum, stimmiger Beleuchtung
* Schlafzimmer ca. 22.7 m²
* Büro/Atelier ca. 9.8 m², bei Bedarf separierbar
* Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel und wandhängendem WC
* Eigenes Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TU
* Zwei Garderoben ca. 4.8/4.3 m²
* Keller-/Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet
**Technik & Energie**
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Behagliche Bodenheizung
* Neubau-Standard 2026 mit zeitgemässer Dämmung und energieeffizienter LED-Beleuchtung
* Nutzung als Hauptwohnsitz (Erstwohnsitzpflicht)
**Lage & Mobilität**
* Ruhige, grüne Wohnlage im Toggenburg
* Bahnhof Krummenau ca. 328 m entfernt (SOB Richtung Wattwil, Herisau, St. Gallen)
* Freizeit gleich vor der Haustür: Wolzenalp, Thurweg, Chäserrugg
* Garagenbox und Aussenparkplatz optional dazuzukaufen
**Preis & Verfügbarkeit**
* Kaufpreis: CHF 710'000.-
* Bezugszeitpunkt: nach Vereinbarung
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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