4.5 Locali, 1. piano

Topmoderne 4.5 ZW in der Überbauung Seewiese wartet auf Sie!

**FIXER BESICHTIGUNGSTERMIN:**

**Mittwoch, 11. Februar 2026 von 11.30 Uhr - 13.00 Uhr**

**Bitte klingeln Sie bei "Nguyen".** **Auf Wunsch des Mieters werden die Besichtigungen gruppenweise durchgeführt. Wir bitten um Verständnis, falls es dadurch zu kurzen Wartezeiten vor der Wohnung kommt.**

Folgende Vorzüge zeichnen diese unglaubliche Wohnung aus:

* 115m2 grosszügige Wohnfläche
* idealer Grundriss/Layout
* hochmoderne und pflegeleichte Materialien wie Parkett (geölt), Feinsteinzeugplatten (Nasszellen und Balkonbereich)
* zwei Nasszellen (DU/WC und Bad/WC mit Fenster), Lavabo-Unterbauten und begehbare Dusche
* Einbauschränke im Korridor
* Spotbeleuchtung in Korridor/Küche/Bad
* moderne offene Küche mit Bar-Theke, modernen V-ZUG Geräten wie: Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Dampfabzug, viel Stauraum und Ablagefläche
* Balkon/Loggia mit Faltläden für Sonnen-/Wind-/Sichtschutz
* sep. Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Tiefgaragenplätze (mit Option Elektroanschluss/XL-Version) sind vorhanden und können ab Fr. 150.-/Mt. dazu gemietet werden.

Die neue Überbauung bringt neuste Baukonformen wie **Photovoltaik-Anlage** (mittels Solarpanelen auf den Dächern) zur eigenen Stromgewinnung, Sole-/Wasser-Wärmepumpe, ZEV-Anlage, **Freecooling, Minergie-Lüftung** in Wohnungen, Lift u.v.m. mit sich.

Der Standort in der Kempratner Bucht bietet teilweise wunderschöne Schloss-/Seesicht sowie auch eine gute Infrastruktur wie ÖV-Anschluss (Bahnhof Kempraten, Bus) in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. Die Überbauung ist absolut kinderfreundlich mit div. Spielplatzmöglichkeiten und Parkanlage.

Die Musterfotos können Abweichungen enthalten.

**Haben wir Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie am fixen Besichtigungsterminen teil.**

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen! Ihre ESPART-Team