1.5 Locali, pianterreno

**Objektbeschreibung**

Dieses helle und gut unterhaltene Studio mit 1½ Zimmern befindet sich in der charmanten Altstadt von Cormondrèche, in der Nähe der Weinberge. Die Wohnung besticht durch ihren **separaten Außenzugang**, ihre **kleine private Terrasse mit Garten** und ihre **praktische und gut strukturierte Einrichtung**.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt.

**Die Gelegenheit :**

Kaufen Sie die Wohnung Ihrer Träume und leben Sie zu einem Preis, der noch nie zuvor gesehen wurde !

**1. Variante mit CHF 50'000.00 Eigenkapital**

Kaufpreis CHF 250'000

1. Hypothek CHF 160'000

2. Hypothek CHF 40'000

Zinsen 1. Hypothek 1,5 % (Jährliche Kosten CHF 2'400)

Zinsen 2. Hypothek 1,8 % (Jährliche Kosten CHF 720)

Tilgung 2. Hypothek (Jährliche Kosten CHF 4'020)

Kosten (Jährliche Kosten CHF 2'880)

Gesamtkosten pro Jahr CHF 10'020 = **CHF 835 pro Monat**

**2. Variante mit CHF 90'000.00 Eigenkapital**

Kaufpreis CHF 250'000

1. Hypothek CHF 160'000

2. Hypothek CHF 0

Zinsen 1. Hypothek 1,5 % (Jährliche Kosten CHF 2'400)

Zinsen 2. Hypothek 1,8 % (Jährliche Kosten CHF 0)

Tilgung 2. Hypothek (Jährliche Kosten CHF 0)

Kosten (Jährliche Kosten CHF 2'880)

Gesamtkosten pro Jahr CHF 5'280 = **CHF 440 pro Monat**

**Vorteile**

* Ca. **50 m² Wohnfläche**
* **Eigene Terrasse mit Garten** (ca. 17 m²)
* **Separater Eingang**
* Helles Wohnzimmer und Esszimmer
* Küche und Dusche/WC
* **Eigener Kellerraum**
* Zusätzliche Schränke in der gemeinsamen Waschküche/Trockner
* Altstadt mit historischem Charakter
* Wertanteil : **130/1000**
* Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt.

**Lage**

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Corcelles-Cormondrèche (Gemeinde Neuchâtel), ist gut erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen, Weinbergen und dem Neuenburgersee. Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich.

**Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung anfragen ?**

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**Eigentumsdokumente**