4.5 Locali, 104 m², 1. piano

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines liebevoll renovierten Hauses aus dem Jahr 1919 in der idyllischen **Gemeinde Etziken**. Mit 104 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiger Wohn- und Essbereich:** Helle Räume mit schönem Holzboden, grossen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon
* **Moderne Küche:** Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte, integrierter Backofen und Geschirrspüler
* **Komfortables Schlafzimmer:** Ruhiger Rückzugsort mit grossen Fenstern und Ensuite Bad
* **Zwei Badezimmer:** Eines mit Badewanne und weissen Fliesen, eines mit Dusche
* **Privater Balkon:** Rund 10 m2, perfekt für entspannte Stunden im Freien
* **Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

**Besonderes:** Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und verfügt über einen Lift, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine/Tumbler. Im Hauseingang steht ein grosser Einbauschrank. Ein Teil davon gehört zur Wohnung.

**Lage und Umgebung:** Etziken besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Bushaltestelle "Etziken Dorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Regionalschule Äusseres Wasseramt. Die Lage ist sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in einer charmanten Dorfgemeinschaft schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.